Automatización IA para Inmobiliarias | Califica Leads 24/7

El sector inmobiliario tiene un problema de velocidad

La diferencia entre cerrar una venta y perderla son minutos, no días

Los leads tienen 5 minutos de vida

Estudios demuestran que la probabilidad de contactar un lead cae un 80% después de 5 minutos. Tu agente está en una visita. El lead contacta con otra inmobiliaria.

Los compradores buscan por la noche

El 62% de las búsquedas de inmuebles se hacen fuera del horario comercial. Si no contestas hasta mañana, el interés se ha enfriado y ya están hablando con otro agente.

Leads no cualificados que consumen tiempo

Tu equipo comercial pasa horas hablando con curiosos sin capacidad de compra, turistas del portal, o gente que busca algo completamente diferente a lo que ofreces.

Las mismas preguntas 50 veces al día

“¿Tiene garaje?” “¿Cuántos metros cuadrados?” “¿Se aceptan mascotas?” “¿Cuál es la comunidad?” Información que ya está en el anuncio, pero la gente pregunta igual.

Leads que se pierden entre portales

Idealista, Fotocasa, web propia, redes sociales... Los leads llegan por 10 canales diferentes. Gestionar todos manualmente es un caos donde las oportunidades se pierden.

Un agente comercial virtual que nunca descansa

IA que responde consultas, cualifica leads, agenda visitas y centraliza todos tus canales en un solo panel

Respuesta instantánea 24/7

Un lead contacta a las 11 de la noche preguntando por un piso. En 12 segundos tiene respuesta: características, fotos adicionales, disponibilidad para visitar. No pierde el interés.

Respuesta en 12 segundos de media
Cualquier canal, cualquier hora
Información completa del inmueble

Cualificación automática

El sistema hace las preguntas correctas: ¿Es para vivir o inversión? ¿Qué presupuesto manejas? ¿Necesitas financiación? ¿Cuándo quieres mudarte? Y te pasa el lead ya clasificado como Caliente, Templado o Frío.

Criterios personalizables
Clasificación por temperatura
Filtrado de curiosos automático

Agenda de visitas integrada

El sistema consulta disponibilidad de tu equipo y agenda visitas directamente en el calendario. El lead recibe confirmación y recordatorio automático. Sin llamadas, sin idas y venidas.

Sincronización con Google Calendar y Outlook
Confirmación y recordatorio automáticos
Reagendado fácil si hay cambios

Conocimiento de tu cartera

El asistente conoce todos tus inmuebles: características, precios, disponibilidad, vecindario. Puede hacer matching: “Veo que te interesa este piso, pero tenemos otro similar más cerca de tu zona de trabajo.”

Matching inteligente lead-inmueble
Información del vecindario
Envío de fotos y planos

Panel centralizado

Todos los leads de todos los canales (Idealista, Fotocasa, web, WhatsApp, Instagram) en un solo lugar. Histórico de conversaciones, estado de cada lead, métricas de conversión.

Todos los canales en un dashboard
Historial completo por lead
Métricas de conversión en tiempo real

Nurturing automatizado

Lead que pidió información pero no agendó visita: seguimiento automático a las 48 horas. Lead que visitó pero no decidió: contacto personalizado según objeciones detectadas.

Seguimiento inteligente automático
Detección de objeciones
Secuencias personalizadas por perfil

Números que transforman tu inmobiliaria

+40% leads cualificados

Del total de leads que llegan, el sistema filtra curiosos y te pasa solo los que tienen capacidad e intención real de compra. Tu equipo deja de perder tiempo.

12 segundos de tiempo medio de respuesta

Donde antes los leads esperaban horas o días, ahora reciben respuesta en segundos. El primero en responder tiene una ventaja brutal en inmobiliaria.

3x visitas agendadas por agente

Al recibir leads ya filtrados y con visita programada, cada agente puede triplicar su productividad. Menos tiempo cualificando, más tiempo cerrando.

-60% tiempo en tareas repetitivas

Tu equipo deja de contestar siempre lo mismo. Las preguntas sobre metros, garaje, comunidad, se responden solas. Más tiempo para vender, menos para informar.

De cero a funcionando en 3 semanas

Implementación completa con integración a tus sistemas actuales

Análisis y datos (Semana 1)

Conexión con tu CRM inmobiliario. Carga de tu cartera de inmuebles. Definición de criterios de cualificación. Integración de canales: portales, web, WhatsApp.

Witei, Inmovilla, Sooprema y más

Configuración (Semana 2)

Personalización del asistente con tu tono de marca. Configuración de flujos de cualificación. Integración con calendarios del equipo. Configuración de alertas y escalados.

Google Calendar y Outlook

Testing y lanzamiento (Semana 3)

Pruebas con leads reales simulados. Formación de tu equipo en el panel. Activación en producción. Monitorización y ajustes continuos para optimizar resultados.

Optimización continua

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber sobre la automatización IA para inmobiliarias

¿Se conecta con los portales inmobiliarios?

Sí. Podemos recibir leads de Idealista, Fotocasa, Habitaclia vía email parsing o API cuando está disponible. También web propia y redes sociales. Todo centralizado en un solo panel.

¿El chatbot conoce todos mis inmuebles?

Sí. Sincronizamos tu cartera y la mantenemos actualizada. Puede responder sobre características, precios y disponibilidad de cualquier inmueble de tu portfolio.

¿Puede el lead ver fotos o documentos?

Sí. El asistente puede enviar fotos adicionales, planos, o cualquier documento que tengas disponible del inmueble durante la conversación, tanto por web como por WhatsApp.

¿Cómo maneja objeciones o preguntas complejas?

Para preguntas que requieren criterio humano (negociación de precio, condiciones especiales), el sistema deriva al agente correspondiente con todo el contexto de la conversación. El agente recibe datos del lead, preferencias e histórico completo.

¿Funciona para alquiler y venta?

Sí. Configuramos flujos diferentes según el tipo de operación. Los criterios de cualificación también son distintos para compra y alquiler, adaptados a lo que tu equipo necesita.

¿Puedo personalizar las preguntas de cualificación?

Totalmente. Las definimos juntos según lo que es relevante para tu negocio. Tú decides qué información necesitas para considerar un lead cualificado: presupuesto, plazos, financiación, zona preferida, etc.

Cada lead no contestado es una venta perdida